內容目錄
基本資料
| 地點 | 新北市板橋區 四川路二段247號 | 公設比 | 約30％ |
| 屋齡 | 13-14年（2022年） | 樓棟規劃 | 4棟，392戶 |
| 樓層規劃 | 地上24層,地下5層 | 車位類別/車位數 | 坡道平面/156個 |
| 土地使用分區 | 住宅區 | 坪數資料 | 26-56坪（2-4房） |
| 建物結構 | RC+SRC（鋼骨結構） | 建物管理費 | $55/坪（飯店式管理） |
| 建設公司 | 皇翔建設 | 建物型態/用途 | 住宅大樓/住家用 |
周邊環境
以有無嫌惡設施、交通、生活機能、學區、附近店家性質、超商、噪音、風水、車道地下室出入口、路衝等分析。
- 交通：捷運亞東醫院站（約700公尺，走路約9分鐘）、公車南雅站（走路2分鐘）、土城交流道連結台65
- 學區：信義國小（350公尺，走路4分鐘）、重慶國中（1.4公里）
- 生活機能：周邊以超商居多，超市為全聯（走路10分鐘）、愛買（開車5分鐘）等
整體機能佳，近學區、近捷運、有公園，適合家庭也適合單身族，大樓距離馬路退縮20米，全社區無商店，出入單純保留住戶寧靜空間，每戶配有一機車位，汽車為坡道平面車位。
格局與房型
分ABCD四棟，A、D棟是二房格局，一層四戶二部電梯，B、C棟主要為三至四房格局
優缺點分析
吸引之處：
- 總戶數多，管理費低（＄55/坪）
- 社區管理佳
- 住戶單純，以家庭居多
- 公設比不高且齊全，涵蓋閱讀室、游泳池、健身房、交誼廳
- 坡道平面車位
- SRC鋼骨結構
- 車開出去直接上快速道路
- 離亞東醫院站實際走路約10分鐘
- 上快速道路方便（台64及新北環快）
須考量：
- BCD棟間的棟距近，須留意採光及視野會有所差異，面向土城的河濱可以看，面板橋的視野會被大樓擋住（仍需依樓層而定）
- 曾經一樓淹水過
- 建設公司評價兩極
- 靠近亞東醫院，A棟可能會常有救護車聲音干擾
皇翔帝國是板橋土城這一代的指標性建築，外觀搶眼氣勢，戶籍算是板橋區，地理位置優越且生活機能佳，整體社區感受舒適，反而真正決定居住品質的是樓層以及面的方位，要有足夠視野與採光，另外此建案的中繼水箱位在13樓，此建案較少釋出，代表住戶相對穩定，另外高樓層與低樓層存在一定的價格差距，鄰近醫院也各有優缺點，取決於個人喜好嘍！
